一、溫州機場交通樞紐綜合體概況

溫州機場交通樞紐綜合體緊鄰T2航站樓，總用地面積 156315 平方米，總建筑面積 268354.9 平方米（不包括 S1/S2線軌道站建筑面積 31028 平方米）。機動車泊車位 2998 個（地下停車庫 1086 個，地面停車樓 1311 個，地面停車場 601 個），非機動車停車泊位 400 個。其功能包括：商業 32177 平方米、 值機大廳及其附屬設施7168.5 平方米、酒店 52724 平方米、商務辦公53627 平方米、地上停車樓 58094 平方米、長途汽車站 3844 平方米、交通連廊及其他 4086平方米。（本項目的最終規劃條件及指標以主 管部門批復為準。）

二、A區酒店概況

本次出租酒店位于交通樞紐綜合體的A區，建筑面積約19924.98㎡，共七層，約220個房間，4部客梯，2部工作梯。綜合體緊連T2航站 樓，綜合體內有商業體、辦公樓和中高檔酒店，設施配套齊全。服務人群包括：航司機組人員，商務旅客等，發展前景好，投資回報率高。

三、合作方式：整體出租，招租業態建議定位為中檔酒店或三星級酒店經營，既體現經濟價值又符合溫州機場綜合體形象。（可參考國際STR Global和國內星級標準，選擇對應的品牌）

四、交付狀態：毛坯 （消防工程已完工，部分房間 預埋排煙道）

五、掛牌價格：原則上參考評估咨詢公司出具的評估價格，首年租金1千萬元左右，以后年租金在上一年基礎上遞增3%。

六、合作年限：租期為5+X(X≤5)年，包含免租期3個月。

七、功能布局圖

    其他招租條件按產交所的一般約定，詳見后續出租掛牌申請書。

歡迎有意向的企業與我們聯系。

主辦方:溫州機場集團有限公司

地 址:溫州市龍灣區機場大道1號(溫州機場內）

聯系人:徐女士

聯系電話: 0577-86893109 ，18058360798 

接待時間:周一至周五

上午08:30-11:30,下午13:30-16:20。

溫州機場集團有限公司

2022年1月3日