一、溫州機場概況

溫州龍灣國際機場（以下簡稱溫州機場）前身是溫州永強機場，于1990年7月12日正式通航，是浙江省繼杭州、寧波后第三個對外開放的國際空港。機場地處溫州市龍灣區，瀕臨東海，距市中心21.7公里，輻射溫州、臺州、麗水和寧德等四個地區約16萬平方公里、2100 多萬人口，周邊300公里范圍內沒有大型機場，地理條件非常優越。目前機場占地面積5682畝，飛行區等級為4E，跑道全長3200米、寬45米，另有一條長3200米、寬45米的平行滑行道，可保障A330等同類及其以下機型起降。按民航華東地區管理局容量評估，機場高峰小時可起降航班28架次，能夠滿足年旅客吞吐量2000萬人次的容量要求?，F有候機樓總面積15.33萬平方米，其中T2國內航站樓11.6萬平方米。機坪面積約53.4萬平方米，共設有59個停機位，其中29個廊橋位，30個非廊橋位（包括一個復合機位）。

二、交通樞紐綜合體概況

溫州機場交通樞紐綜合體總用地面積 156315 平方米，總建筑面積 268354.9 平方米（不包括 S1/S2線軌道站建筑面積 31028 平方米）。占地面積 35503.9 平方米，容積率 1.43（不包括 S1/S2 線軌道站相關建筑），建筑密度23%，綠地率 20%，機動車泊車位 2998 個（地下停車庫 1086 個，地面停車樓 1311 個，地面停車場 601 個），非機動車停車泊位 400 個。

地上建筑面積 210204.9 平方米（A 區 82594平方米、B 區 46826.9 平方米、C 區 81319 平方米、配電用房等 701 平方米，不包括 S1/S2線軌道站地上建筑 676 平方米），其功能包括：商業 32177 平方米、值機大廳及其附屬設施7168.5 平方米、旅館 52724 平方米、商務辦公53627 平方米、地上停車樓 58094 平方米、長途汽車站 3844 平方米、交通連廊及其他 4086平方米。

地下建筑面積 58150 平方米（A 區 22188 平方米、B 區 11141 平方米、C 區 24817 平方米，不包括 S1/S2 線軌道站 30352 平方米），其功能包括：地下停車庫及設備用房 44702 平方米、地下機場配套用房 8507 平方米、旅館后勤用房2307 平方米、與 T2 航站樓及 S1/S2 線軌道站的地下聯系通道 2294 平方米、值機大廳傳送帶井道 340 平方米。

（本項目的最終規劃條件及指標以主管部門批復為準。）

三、A區擬建公寓式酒店概況

公寓式酒店位于交通樞紐綜合體的A區，建筑面積約19924.98㎡，共七層，約220個房間，4部客梯，2部工作梯。綜合體緊連T2航站樓，內有商業體、辦公樓和五星級酒店，設施配套齊全。服務人群包括：航司機組人員，商務旅客等，發展前景好，投資回報率高。

四、合作方式：整體出租，用途限定掛牌中檔連鎖酒店品牌

五、交付狀態：毛坯（消防工程已完工，部分房間預埋排煙道）

六、功能布局圖 

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主辦方:溫州機場集團有限公司

地 址:溫州市龍灣區機場大道1號(溫州機場內）

聯系人:徐女士

聯系電話: 0577-86893109 ，18058360798 

接待時間:周一至周五

上午08:30-11:30,下午13:30-16:20。

溫州機場集團有限公司

2022年3月1日