浙江空港商業經營管理有限責任公司（以下簡稱招商人）就“溫州機場2024年第一批商業資源特許經營（重）項目（項目編號：WZZF2024(FZC)-01-001（GK））”進行公開招商，現委托溫州正風招標代理有限公司（以下簡稱代理機構）代理組織招商，歡迎符合準入標準的運營商前來投標。

一、招商項目概況

本項目招商面積共計【1571】平方米，設【12】個標段。具體內容請于2024年3月5日--2024年3月19日到招商單位現場或登錄網址（http://www.zjsairport.com/——招標公告）查閱。

招商項目點位詳見

附件1：場地信息表（第一批）

附件2：場地圖

中標人在合同期內所售產品品類及品牌須提交招商人審核，以招商人審核為準。合同期間，招商人有權要求不符合經營范圍或有違良性競爭的產品下架。

二、關于本項目合同期限

餐飲業態為5年。零售、服務配套等業態為3年。

本項目，中標人進場裝修時間以浙江空港商業經營管理有限責任公司通知為準。如相關場地遇到特殊情況，另行通知計租起始時間。租賃費、經營權轉讓費、物業管理費等各項費用自計租日起計算。

三、符合準入標準的投標人

（一）在中華人民共和國依法注冊的具有獨立法人資格的企業，持有有效營業執照，注冊資金不少于人民幣100萬元或等值外幣(按投標截止日當天中國銀行公布的外匯牌價的中間價換算)，需提供營業執照復印件并加蓋投標人公章作為證明材料，原件備查。如營業執照未登記注冊資本的，須另外提供企業在“全國企業信用信息公示系統”中自行公示的出資實繳情況，附相關公示網頁復制件，并加蓋投標人公章。

（二）依據最高人民法院等九部門《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》，投標人不得為失信被執行人。（通過信用中國網站www.creditchina.gov.cn查詢，查詢結果以網站頁面顯示內容為準，投標時提供查詢結果并加蓋投標人公章作為證明材料或在投標函中承諾投標人不是失信被執行人）。若在中標候選人公示期間發現中標候選人在投標截止日前為失信被執行人的，招商人將依法取消其中標候選人資格，并有權沒收其投標保證金。

（三）近三年（2021年1月1日至投標截止日）無行賄犯罪記錄(通過中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn查詢，查詢結果以網站頁面顯示內容為準，投標時提供查詢結果并加蓋投標人公章作為證明材料或在投標函中承諾投標人在規定期限內無行賄犯罪記錄)。若在中標候選人公示期間發現中標候選人在投標截止日前存在行賄犯罪記錄的，招商人將依法取消其中標候選人資格，并有權沒收其投標保證金。

（四）本次招商不接受聯合體形式；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招商項目投標，否則相關投標均無效。

（五）溫州龍灣國際機場航站樓現有或以往經營企業參與本次招商的；截止至開標前在本機場無逾期欠款，需提交承諾函。

四、運營商報名時間及招商文件

時間：2024年3月5日--2024年3月19日（節假日除外）

運營商在規定的時間段內前往代理機構地址或將報名資料快遞至代理機構地址或發送掃描件到代理機構指定郵箱：475819772@qq.com。

每份招商文件的購買費用為人民幣500元（可點擊http://www.zjzfcg.gov.cn/直接進行下載）。確認報名，可匯款至：

開戶名：溫州正風招標代理有限公司
銀行賬號：769000120190010526
開戶行：溫州銀行江濱支行

各潛在投標人只能通過電子銀行、銀行匯款等線上支付購買招商文件，并在匯款備注欄中注明“ X年X月X日（公告日）商業公司標書”（字符不夠單位名稱簡寫）。無論中標與否，招商文件購買費用不予退還，未支付招商文件購買費用以及投標保證金的潛在投標人不能參與本項目投標。

五、投標截止時間及地點等

5.1投標文件遞交截止時間：2024年3月19日 09時00分(北京時間)，請務必在投標文件遞交截止時間之前送達提交地點。

5.2投標文件提交地點：浙江省機場集團招標中心（地址：杭州蕭山國際機場翔越路綜合服務樓園區招標中心）。

六、投標保證金

投標人須在招商人發出招商文件之日起至開標時間之前提交本項目投標保證金，每個標段的投標保證金金額為人民幣伍萬元（RMB50000.00）

開戶名：溫州正風招標代理有限公司

銀行賬號：1203213019200311582

開戶行：工行溫州城西支行

七、招商代理服務費

本項目招商代理服務費按國家計委關于印發《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知（即計價格〔 2002 〕1980 號文件）、國家發改委文件（發改價格[2011]534號）規定項目，參照下表按差額定率累進法計算的費用標準的20%向中選單位收取招商代理服務費，不再向第三方收取任何費用。招商代理費取費基數為本項目各標段約定的一年期經營費總價（按基準月度保底經營主體費用報價×12個月計算）。原則上每個項目最低招商代理費用為5000元，不足5000元可按5000元計，由各項目的中選單位在領取中選通知書時支付給招商代理機構。

招商代理服務費可以是現金、支票或匯票。

招商代理服務費匯入賬戶：

戶  名：溫州正風招標代理有限公司

賬  號：769000120190010526

開戶行：溫州銀行江濱支行

關于招商代理服務費的詳細事宜請咨詢招商代理機構財務部周先生（0577-88119278）。

八、場地踏勘

本項目將不組織現場踏勘，各投標人如需現場踏勘，請聯系招商人相關人員自行前往。
    九、發布公告的媒介

本次招商公告在以下媒介發布：

9.1浙江省機場集團有限公司官網 http://www.zjsairport.com/

9.2溫州機場集團有限公司官網 http://www.787788.cc/

9.3中國采購與招標網http://www.chinabidding.com.cn/

9.4 浙江政府采購網https://zfcg.czt.zj.gov.cn/

十、其他事項

10.1已參與2024年3月4日商業項目投標的，如再次參加同一標段投標的，報價不得低于上輪報價。

10.2已投標本次商業項目的投標人，在無變動的情況下可延用上輪投標文件，無需重新制作。

10.3本項目報名及招商文件購買時間內出現報名家數不足3家的，直接變更招商方式，采用競爭性談判方式或議標方式進行招商。

十一、聯系方式

招商人：浙江空港商業經營管理有限責任公司

地    址：杭州市蕭山區空港大道杭州蕭山國際機場交通中心空港大廈C座4樓

業主單位：溫州機場集團有限公司

地    址：溫州市龍灣區機場大道1號（溫州機場內）

聯 系 人：陳女士

聯系電話：0577-86892557

代理機構：溫州正風招標代理有限公司

地    址：溫州市甌海區南塘1組團1幢（商務樓）1504室

聯 系 人：諸葛先生

手    機：13506646781

聯系電話：0577-88119278

浙江空港商業經營管理有限責任公司

溫州正風招標代理有限公司

2024年 3 月 5 日